Вопрос:
Физическое лицо имеет в собственности недвижимость, которая используется в предпринимательской деятельности. В соответствии с п.7 ст. 378.2 НК РФ и абз.2 п.10 ст.378.2 НК РФ ежегодно ИП заявлял льготу по налогу на имущество. Назначение использования недвижимого имущества складское и административное. С 2018 года административные, офисные помещения попали под налогообложение по налогу на имущество по кадастровой стоимости, а складские не попали. Как правильно заявить льготу ФЛ по налогу на имущество, используемого в предпринимательской деятельности: на все имущество или только на имущество с назначением использования "Складское"?
Сообщаем:
Если у предпринимателя в собственности есть несколько объектов недвижимости, подведомственных разным инспекциям, по окончании года он может подать одно общее заявление на освобождение всех объектов, используемых в спецрежимной предпринимательской деятельности.
Для реализации права на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в связи с применением индивидуальным предпринимателем специального налогового режима (УСН, ПСН, ЕНВД) необходимо представить в налоговый орган по своему выбору заявление (утвержденной формы), а также документы, подтверждающие использование нежилого помещения для осуществления предпринимательской деятельности в период применения упрощенной системы налогообложения.
Такими документами могут быть копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость, информационное письмо налогового органа о применении индивидуальным предпринимателем специального налогового режима, договор аренды, платежные документы о получении арендной платы, договора и документы деловой переписки с контрагентами, в которых этот объект упоминается как офис, магазин, производственный цех, адрес для поставки товаров и т.п.
Если имущество использовалось для предпринимательской деятельности не весь календарный год, то право на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц будет действовать с учетом фактического времени использования имущества, при этом месяцы начала и прекращения соответствующего использования имущества принимаются как полные месяцы.
Новая форма "льготного" заявления по имущественным налогам утверждена налоговой службой Приказом ФНС России от 14.11.2017 N ММВ-7-21/897@.
Для самостоятельного поиска в системе можно использовать поисковый запрос:
налог на имущество ип
22.05.2018