Вопрос: МУГИСО по Свердловской обл. Приказом №2588 от 29.09.2015г. утвердило новую кадастровую стоимость земельных участков. Приказ опубликован на www.pravo.gov66.ru 01.10.2015г. Кадастровая стоимость принадлежащих нашей организации земельных участков увеличилась. Вопрос: Как рассчитать земельный налог за 2015 год (по старой кадастровой стоимости или по новой)? С какого периода применять новую кадастровую стоимость земельных участков при расчете земельного налога?
Ответ: При расчете земельного налога применяются нормативные акты как налогового, так и земельного законодательства. К нормативным актам земельного законодательства, в частности, относятся документы органов местного самоуправления об утверждении кадастровой стоимости земельных участков. Поскольку пересмотр кадастровой стоимости земли влечет за собой изменение налоговых обязательств, то такие акты (в части, устанавливающей кадастровую стоимость) вводятся в действие в порядке, предусмотренном статьей 5 Налогового кодекса РФ. Правомерность такого подхода подтверждена определением Конституционного суда РФ от 3 февраля 2010 г. № 165-О-О. Аналогичная точка зрения отражена в письме Минфина России от 10 марта 2011 г. № 03-05-04-02/20.
В соответствии с п.1 ст.391 налоговая база, размер которой зависит от стоимостной оценки земельного участка (кадастровой стоимости), определяется на конкретную дату (1 января года, являющегося налоговым периодом) и не может для целей налогообложения изменяться в течение налогового периода, если не произошло изменений результатов государственной кадастровой оценки земель вследствие исправления технических ошибок либо судебного решения, внесенных обратным числом на указанную дату. Для целей налогообложения она не может изменяться в течение налогового периода, в том числе в связи с переводом земель из одной категории в другую, изменением вида разрешенного использования земельного участка, проведением переоценки. Исключением для перерасчета является изменение результатов государственной кадастровой оценки земли вследствие исправления технических ошибок, судебного решения и т.п., внесенных обратным числом на указанную дату.
Так как Приказом не установлено, что изменение кадастровой стоимости произошло в следствие счетной ошибки, то оснований для применения документа в 2015 году не усматривается.
