тел: +7 (343) 228-00-30
КонсультантПлюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Местное время 00:17
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области

Об удержании и уплате НДФЛ при аренде имущества физических лиц

Описание ситуации:

Наша фирма заключила договоры аренды автомобиля и офисной техники с двумя физическими лицами, не являющимися предпринимателями.

Вопрос:

Каким образом удерживать НДФЛ, в какой сумме выплачивать арендные платежи и подавать сведения в ИФНС в отношении дохода арендаторов-физических лиц?

Ответ:

По общему правилу, установленному нормами гл.23 НК РФ, организация, которая арендует имущество физических лиц, не являющихся предпринимателями, при выплате им дохода, признается налоговым агентом.

В таком случае она должна исчислять НДФЛ по ставке 13% с полной суммы арендной платы и удерживать налог при каждой выплате денег арендодателям.

При этом, арендная плата перечисляется арендодателям за вычетом удержанного НДФЛ (независимо от того, оплачивается она авансом или «по факту»). Аналогичные выводы представлены в письмах Минфина РФ от 02.10.2014 г. №03-04-05/49525, от 27.02.2013 г. №03-04-06/5601, от 07.09.2012 г. №03-04-06/8-272 (п.1).

НДФЛ, который был удержанный необходимо перечислить в бюджет в день перечисления денег на банковский счет арендодателя (счета третьих лиц по его указанию); либо в день получения в банке наличных денег для выплаты арендной платы из кассы; либо в день, следующий за днем выплаты наличных денег из кассы, если наличные вы не снимали с банковского счета (например, при оплате аренды за счет наличной выручки). Такие требования содержатся в п.6 ст.226 НК РФ.

Сведения по арендодателям (физическим лицам), в виде справок 2-НДФЛ, необходимо представиь в инспекцию не позднее 1 апреля года, следующего за годом, в котором оплачивалась аренда. В них следует указать следующие коды доходов: плата за аренду транспортных средств - 2400; плата за аренду иного имущества – 1400.

Одновременно сообщаем, что данный Ответ выражает частное мнение налогового консультанта, имеет информационно-разъяснительный характер и не препятствует руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в приведенном выше Ответе.

(Ответ подготовлен с использованием материалов СПС Консультант Плюс)
КонсультантПлюс Сервис О компании
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Компания осуществляет деятельность в области информационных технологий
Включена в Реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области ИТ-технологий
Информация на сайте не является публичной офертой
Описание системы Обучение работе Контакты Политика конфиденциальности
Купить систему Консультации специалистов Вакансии
Соглашение об обработке
персональных данных
Отзывы клиентов Бюллетень пользователя Поиск по сайту