тел: +7 (343) 228-00-30
КонсультантПлюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Местное время 01:00
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области

Об оплате третьему лицу арендных платежей

Вопрос: Заключен договор аренды нежилого помещения между ООО (арендатор) и ИП (арендодатель). В настоящий момент от ИП получено уведомление, в котором он просит перечислять арендные платежи на своего родственника без объяснения причин (данный родственник указан как альтернативный получатель арендных платежей). Нет будет ли такая оплата нарушением?

Ответ: С точки зрения гражданского законодательства запрета на оплату платежей третьему лицу не установлено.

В данном случае более незащищенной стороной выступает арендатор, поскольку в случае ошибочного платежа, арендодатель может предъявить последнему счет на оплату. Чтобы обезопасить себя от возможных негативных последствий, по нашему мнению необходимо в случае если данные платежи третьему лицу будут носить регулярный характер, внести соответствующие изменения в договор аренды (с указанием получателя средств). Если подобные оплаты носят периодичный характер, то полагаем, что достаточно данного уведомления со стороны ИП. Однако не будет лишним, если между арендодателем и третьим лицом будет заключено соглашение, позволяющее третьему лицу получать подобные платежи.

Поскольку законодательством не закреплен перечень необходимых документов в подобной ситуации, то полагаем, что стороны должны между собой решить какие изменения будут внесены в договор аренды или это будут уведомления, оформленные таким образом, чтобы можно было в случае спора сослаться на них в качестве доказательств в суде.

КонсультантПлюс Сервис О компании
Консультант Плюс в Екатеринбурге и Свердловской области
Компания осуществляет деятельность в области информационных технологий
Включена в Реестр аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области ИТ-технологий
Информация на сайте не является публичной офертой
Описание системы Обучение работе Контакты Политика конфиденциальности
Купить систему Консультации специалистов Вакансии
Соглашение об обработке
персональных данных
Отзывы клиентов Бюллетень пользователя Поиск по сайту