Консультант Плюс г. Екатеринбург, ул. Гоголя, 25а тел. (343) 228-00-30
Внимание! Работает горячая линия!
-заказать прайс, купить систему: (343) 228-00-38
- заказать документ: (343) 228-00-36
- техническая поддержка: (343) 228-00-37
Консультант Плюс
-Как выбрать систему
-Пакетные поставки систем
Покупка
-Заказать прайс-лист
-Заказать демо-версию
Сопровождение
-Заказать документ
-Поддержка системы
-Обучение работе с системой
Для наших клиентов
-Семинары
-Круглые столы
-Консультации аудитора
-Консультации юриста
-Консультации по кадрам
-Прямой диалог c ФСС РФ
-Бюллетень КонсультантПлюс
-Журнал «Главная книга»
-Журнал «Точка отчета»
-Тематические сборники
-Еженедельный обзор
-Подписка на рассылки
-Производственный календарь
Архив
-Прямой диалог c ФНС России
-Прямой диалог c ПФР Св.обл
-Интернет-интервью
О компании
-Наши координаты
-Наши реквизиты
-Написать нам
-Отзывы клиентов
-Вакансии
Поиск на сайте

О списании затрат со счета бухгалтерского учета 08.3

Описание ситуации:

Мы являемся дачным некоммерческим партнерством и осуществляем строительство коттеджного поселка за счет средств целевого финансирования. Затраты по строительству (приобретение стройматериалов, на оплату работ и услуг) собираются на счете 08.3.

Вопрос:

Надо ли закрывать на конец года счет 08.3 (при условии, что срок сдачи поселка через 4-5 лет)? Какими проводками? Либо оставлять сальдо на 08.3 до срока сдачи поселка и передачи коттеджей в собственность пайщикам?

Ответ:

Приказом Минфина РФ от 31.10.2000 г. №94н утверждены План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкция по его применению. В соответствии с указанными документами, до ввода в эксплуатацию, передачи собственнику законченных строительством объектов затраты учитываются в составе незавершенного строительства на счете 08.3. После того как все строительные и отделочные работы завершены, заказчик принимает построенный поселок. При этом оформляется Акт приемки законченного строительством объекта по форме №КС-11 (КС-14), утвержденный Постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 г. №71а.

О ситуации указанной в запросе (закрытии счета 08), сообщаем, что по нашему мнению, закрытие счета 08 ежегодно осуществлять не следует. Для того, чтобы отчитаться перед пайщиками достаточно приложить подтверждающие документы и сметный расчет.

При этом порядок закрытия счета 08 будет зависеть от условий и обязанности застройщика сдавать коттеджный поселок, а именно: по каждому отдельному объекту (коттеджу, иному зданию) или же по поселку в целом (см. договор).

В первом случае, закрывать счет 08 следует когда будет построен и сдан каждый отдельный коттедж и подписан акт по форме №КС-11 (КС-14). Во втором случае, когда будет закончено строительство всего поселка и также подписаны все необходимые документы.

Обращаем ваше внимание на разъяснения Минфина РФ о формировании счета 08 и передаче объекта строительства, изложенные в Письме от 18.05.2006 г. №07-05-03/02. Согласно данным разъяснениям, в случае, если организация сдает объект законченного строительства инвестору, застройщику, перечислившему средства на строительство в порядке долевого участия основному застройщику, то счет 08.3 списывается в дебет счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».

Одновременно сообщаем, что данный Ответ выражает частное мнение налогового консультанта, имеет информационно-разъяснительный характер и не препятствует руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в приведенном выше Ответе.

(Ответ подготовлен с использованием материалов СПС КонсультантПлюс)
Семинарывсе
13 декабря 2019г. состоится семинар «Аффилированные должнику лица в банкротстве компаний». Автор и ведущий семинара Михалев Кирилл Андреевич, адвокат, к.ю.н., преподаватель кафедры гражданского права Уральского государственного юридического университета. Подробнее...
Регистрация на семинар состоится 10, 11 и 12 декабря
Круглые столы
18 декабря 2019г. состоится круглый стол «Налог на имущество и транспортный налог: основные изменения в 2019 – 2020». Автор и ведущий - Найдёнов Евгений Владиславович, руководитель департамента налогового аудита ООО «Бизнес аудит», автор семинаров, а также ряда статей в федеральных и региональных СМИ по проблемам бухгалтерского учёта и налогообложения. Подробнее...
Регистрация на круглый стол состоится 13, 16 и 17 декабря
Консультации аудиторавсе
Аттестованный налоговый консультант Гусельников Роман Вячеславович отвечает на вопросы.
06.12.2019: Организация на ОСНО не использует автомобиль, учтенный как основное средство, для своих нужд. Имеет право компания начислять амортизацию в бухгалтерском и налоговом учёте? Ответ...
27.11.2019: Руководитель нашего филиала в г. Екатеринбурге был оформлен по трудовому договору с нашим юридическим лицом в г. Москве. На основании дополнительного соглашения к трудовому договору с 1-го числа следующего месяца его переводят в другой филиал в другом регионе. В какой срок мы должны произвести с ним расчет по заработной плате? Должны ли мы начислить ему компенсацию за неиспользованный отпуск? Соответственно когда нужно перечислить причитающуюся ему заработную плату? Ответ...
Консультации по кадрамвсе
Консультант по кадровым вопросам Скобцова Валентина Петровна отвечает на вопросы.
05.12.2019: Если сотрудник не отгулял отпуск за текущий год, в график отпусков на 2020 год вносим 28 к.д. и остаток с предыдущего? Ответ...
29.11.2019: Как написать уведомление на отзыв из отпуска без сохранения заработной платы, если сотрудник не согласен выйти раньше оговоренного срока? Ответ...
Консультации юриставсе
Юристы нашей компании предлагают помощь в решении юридических вопросов. Задать вопрос можно заполнив форму на сайте.
29.11.2019: Есть ли в Свердловской области ответственность за проведение в жилых помещениях в многоквартирных домах ремонтных и строительных работ, сопровождаемые шумом, в период с двадцати трех до восьми часов? Ответ...
22.11.2019: Обязана ли электросетевая организация указывать на своем сайте адрес электронной почты? Ответ...
Интервью Консультант Плюсвсе
14 ноября 2017 года состоялось интернет-интервью с Л.А. Юхневичем, руководителем ФГБУ "Информационно-аналитический центр поддержки ГАС "Правосудие": "Электронное правосудие - будущее российской судебной системы".
22 августа 2017 года состоялось интернет-интервью с О.В. Сперанским, директором правового департамента Минстроя России: "СРО в сфере строительства: создание национального реестра специалистов и другие изменения действующего законодательства".
Полное или частичное копирование материалов запрещено.
Все права принадлежат ООО "КонсультантПлюсСервис" РИЦ 167 Общероссийской Сети Консультант Плюс