Консультант Плюс г. Екатеринбург, ул. Гоголя, 25а тел. (343) 228-00-30
Внимание! Работает горячая линия!
-заказать прайс, купить систему: (343) 228-00-38
- заказать документ: (343) 228-00-36
- техническая поддержка: (343) 228-00-37
Консультант Плюс
-Как выбрать систему
-Пакетные поставки систем
Покупка
-Заказать прайс-лист
-Заказать демо-версию
Сопровождение
-Заказать документ
-Поддержка системы
-Обучение работе с системой
Для наших клиентов
-Семинары
-Круглые столы
-Консультации аудитора
-Консультации юриста
-Консультации по кадрам
-Прямой диалог c ФСС РФ
-Бюллетень КонсультантПлюс
-Журнал «Главная книга»
-Журнал «Точка отчета»
-Тематические сборники
-Еженедельный обзор
-Подписка на рассылки
-Производственный календарь
Архив
-Прямой диалог c ФНС России
-Прямой диалог c ПФР Св.обл
-Интернет-интервью
О компании
-Наши координаты
-Наши реквизиты
-Написать нам
-Отзывы клиентов
-Вакансии
Поиск на сайте

Ситуация: Ипотека до брака

Вопрос: До вступления в брак у одного из супругов была ипотека. Через год после свадьбы оплату части платежей по ипотеке делалась другим супругом. Становится ли квартира, приобретенная по ипотеке общей совместной собственностью супругов автоматически или остается в единоличной собственности того супруга, который оформлял ипотеку до брака?

Ответ: Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 37 СК РФ совместно нажитым имуществом может быть признано и личное имущество каждого из супругов, если его стоимость была увеличена в значительной степени за счет совместно нажитых средств супругов или за счет имущества другого супруга (евроремонт жилого помещения, реконструкция, перепланировка, переоборудование и др.).

Также п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

Таким образом, имущество приобретенное до брака всегда остается собственностью этого лица. В исключительных случаях, например супруг документально может подтвердить, что за счет его личных средств (например от продажи квартиры) был произведен ремонт, при этом размер денежных средств значительно увеличил стоимость данного имущества.

Однако, если ипотека оплачивалась в период брака супруг, на который не была оформлена ипотека имеет право на часть выплат, направленных на погашение задолженности. Иными словами те суммы которые были выплачены за квартиру в период брака делятся пополам, независимо то того на кого были оформлены платежи.

Семинарывсе
21 декабря 2017г. состоится онлайн семинар «Годовой отчет: начинаем подготовку». Автор и ведущий семинара Шаркаева Ольга Анатольевна, к.э.н., доцент, аттестованный консультант по налогам и сборам, аттестованный профессиональный бухгалтер. Подробнее...
Регистрация на семинар состоится 18, 19, 20 декабря
Круглые столы
22 декабря состоится круглый стол для бухгалтеров «Изменения законодательства по специальным налоговым режимам (УСНО, ЕНВД, ПСН)». Автор и ведущий Беляева Елена Александровна, главный государственный налоговый инспектор отдела налогообложения юридических лиц Управления ФНС России по Свердловской области. Подробнее...
Регистрация на круглый стол состоится 19, 20, 21 декабря
Консультации аудиторавсе
Аттестованный налоговый консультант Гусельников Роман Вячеславович отвечает на вопросы.
14.12.2017: Правомерно ли выдавать сотруднику справку 2-НДФЛ за 3 месяца? Ответ...
06.12.2017: Можно ли жалюзи для офиса списать в расходы по налогу на прибыль? Ответ...
Консультации по кадрамвсе
Консультант по кадровым вопросам Скобцова Валентина Петровна отвечает на вопросы.
12.12.2017: Можно ли в текст трудового договора ( до подписи сторон) включить пункт следующего содержания : "Работник до заключения трудового договора ознакомлен со следующими локальными нормативными актами:" ( с перечислением всех локальных нормативных актов, датой ознакомления и подписью работника)? Ответ...
05.12.2017: ИП работает на патенте без печати, есть один работник, как правильно заполнить трудовую книжку? Ответ...
Консультации юриставсе
Юристы нашей компании предлагают помощь в решении юридических вопросов. Задать вопрос можно заполнив форму на сайте.
14.12.2017: Срок для взыскания судебных издержек по ГПК и куда подавать заявление если есть определение суда апелляционной инстанции? Ответ...
12.12.2017: Какова ответственность организации за отсутствие полиса ОСАГО? Ответ...
Интервью Консультант Плюсвсе
14 ноября 2017 года состоялось интернет-интервью с Л.А. Юхневичем, руководителем ФГБУ "Информационно-аналитический центр поддержки ГАС "Правосудие": "Электронное правосудие - будущее российской судебной системы".
22 августа 2017 года состоялось интернет-интервью с О.В. Сперанским, директором правового департамента Минстроя России: "СРО в сфере строительства: создание национального реестра специалистов и другие изменения действующего законодательства".
Полное или частичное копирование материалов запрещено.
Все права принадлежат ООО "КонсультантПлюсСервис" РИЦ 167 Общероссийской Сети Консультант Плюс